Професійні юридичні послуги

У чому полягає допомога адвоката з нерухомості

Адвокат з нерухомості нашої компанії :

здійснить перевірку документації на відповідність законодавству (чи є дозволи на будівництво, чи діючі ліцензії, чи не порушені терміни будівництва та ін.)
проаналізує договір купівлі-продажу на можливі ризики для клієнта, знайде «підводні камені» та допоможе уникнути юридичних пасток
виявить заборони та обмеження, які накладені на нерухомість (чи не має заборгованості перед банком, чи не є нерухомість в заставі, іпотеці)
перевірить чи справді особа, що продає нерухомість є її законним власником (єдиним) або має повноваження на її відчуження
перевірить чи не є майно об’єктом права сумісної власності, чи не ведуться щодо нього спори про поділ майна подружжя та ін.
допоможе отримати свідоцтво про право власності, пройшовши офіційну реєстрацію
допоможе придбати нерухомість нерезиденту України
супроводить «під ключ» судові процеси про визнання права власності, проконтролює процес виконання рішення суду

Що потрібно знати перед оформленням купівлі-продажу квартири або будинку

Перевірити право власності продавця на нерухомість, для того щоб підтвердити, що він дійсно є законним власником нерухомості
Перевірити, чи не перебуває житло в арешті, в заставі чи не є предметом судових спорів
Перевірити хто зареєстрований в квартирі чи будинку, зокрема чи зареєстровані недієздатні особи або неповнолітні
Перевірити чи відповідає технічний паспорт реальному плануванню та фактичному стану житла
Перевірити продавця на предмет судових спорів, які можуть вплинути на результат вашої угоди (наприклад: Вам продають квартиру та є законний власник даної нерухомості, а потім після оформлення права власності на Вас, стає відомо, що ще до оформлення купівлі-продажу на Вас існував судовий процес предметом якого наприклад був заповіт на підставі якого продавець і оформив на себе право власності, тобто право власності в даному випадку продавця є під сумнівом, і купуючи таку нерухомість ви наражаєте себе на великі ризики).
Юридична грамотність при оформленні договору купівлі-продажу. Якщо власників нерухомості декілька – необхідно згода всіх на продаж.
При купівлі майна подружжям потрібна письмова згода другого з подружжя.
Перевірити відсутність заборгованості по комунальним платежам.

Документи, які потрібні для продажу будинку у 2026 році

Надаємо орієнтовний перелік документів для продажу будинку в Україні:

Паспорт та ідентифікаційний код власника (або співвласників).
Свідоцтва про народження – якщо серед власників є неповнолітні.
Документи, що підтверджують право власності: договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право власності, витяг із Держреєстру речових прав чи інший правовстановлюючий документ.
Технічний паспорт на будинок.
Кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташовано будинок.
Довідка про зареєстрованих осіб у житлі.
Державний акт на землю.
Експертна оцінка нерухомості.
Свідоцтво про шлюб та письмова згода чоловіка/дружини на продаж. У разі розлучення подається свідоцтво про шлюб, а у випадку смерті – свідоцтво про смерть.
Дозвіл органів опіки та піклування, якщо співвласником є дитина.
Нотаріально засвідчена відмова сусідів від купівлі частки, якщо будинок знаходиться у спільній частковій власності.

Ціни на послуги адвоката з нерухомості у Києві

Якщо вам потрібен адвокат у справах з нерухомості в Києві, важливо заздалегідь розуміти, як формується вартість юридичних послуг. Кожен адвокат самостійно визначає розмір гонорару, враховуючи свій досвід, кваліфікацію, складність справи та обсяг необхідної роботи.

Для зручності клієнтів пропонуємо орієнтовні ціни на послуги адвоката у справах з нерухомості. Залежно від ситуації можливі кілька варіантів оплати:

Фіксований гонорар — одноразова сума, що сплачується наперед і не змінюється у процесі співпраці.
Комбінована оплата — фіксована вартість позасудової роботи + окрема оплата за кожне судове засідання.
Оплата за окремі послуги — наприклад, складання адвокатського запиту, підготовка позовної заяви, участь у судових засіданнях тощо.

Звернення до професійного адвоката з нерухомості у Києві допоможе вам уникнути правових ризиків, зберегти час, гроші та власність. Правильна юридична підтримка — це надійна інвестиція у вашу безпеку та впевненість.

Вартість послуг юриста з нерухомості в 2026 році

Консультація адвоката з питань нерухомості – від 2000 грн. (дана сума входить у вартість послуг при їх замовленні після проведення консультації).

Аналіз договору (ведення переговорів оплачується окремо)
– письмовий юридичний висновок – від 3000 грн.

Юридичний супровід купівлі-продажу нерухомості (під ключ) – від 6000 грн. В даному випадку є різні варіанти співпраці (наприклад можна обрати для себе варіант як з виїздом юриста з нерухомості в день проведення купівлі-продажу до нотаріуса так і без такого виїзду). Отже, точна вартість послуг в будь-якому випадку розраховується під індивідуальний запит клієнта.

Перевірка ризиків купівлі вторинної нерухомості
перед покупкою (включаючи арешти, суди, борги, права третіх осіб) – від 2500 грн.

Перевірка власника нерухомості (суди, борги, арешти, санкції, тощо) – від 2000 грн.

Супровід юриста на угоді з купівлі вторинної нерухомості – від 3000 грн.

Ціна послуг юриста з нерухомості визначається індивідуально, з урахуванням специфіки кожного випадку. На формування вартості впливають обсяг роботи, складність правового питання, а також терміновість його вирішення.

Кожен клієнт отримує персональний підхід — від попередньої консультації до повного супроводу угод з нерухомістю. Такий підхід забезпечує прозоре ціноутворення та гарантує ефективний захист ваших інтересів.

Читати детальніше

Основні умови договору купівлі-продажу

За загальним правилом, істотними умовами договору є: предмет, ціна та строк. В Договорі купівлі-продажу нерухомості край важливою умовою є ціна. У договорі повинно бути чітко вказано:

точне найменування предмету продажу (місто, вулиця, квартира, корпус, літера)
ціну продажу ( повна ціна об’єкта нерухомості)
розмір завдатку ( за умови, що продавець вказав це умовою продажу та якщо оплата буде частинами)
термін для повної оплати (кінцева дата для повного погашення суми продажу)

Важливо також враховувати: суму податків на нерухомість, оплату рієлторських послуг, витрати на супровід угод адвокатом та ін.

Документи, що підтверджують право власності на нерухомість в 2026 році

Документами, що вже підтверджують право власності можуть бути:

Свідоцтво про право власності (видавалося до 2016 року).
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Нотаріально посвідчені договори – купівлі-продажу, дарування, довічного утримання тощо.
Рішення суду про визнання права власності.

Які документи підтверджують право власності на земельну ділянку в 2026 році

Державний акт на право власності на земельну ділянку – видавався до 1 січня 2013 року.
Свідоцтво про право власності на нерухоме майно – з 1 січня 2013 року.
Свідоцтво про право на спадщину – підтверджує перехід права власності у спадок.
Судове рішення, що набрало законної сили, про набуття або зміну права власності на земельну ділянку.
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Цивільно-правові угоди щодо відчуження землі – договори купівлі-продажу, дарування, міни, довічного утримання тощо.

Юридичний супровід угод купівлі-продажу нерухомості забезпечує вам захист ваших прав та інтересів, які можуть бути порушені з боку недобросовісних суб’єктів угоди. Адвокат допоможе уникнути вам небажаних ризиків та проблем, а також – супроводить вашу угоду до її офіційного оформлення в державних органах з отриманням Свідоцтва про право власності. Кожна юридична угода має свої особливості і тому потребує індивідуального вивчення та підходу до ситуації. Не варто економити на послугах адвоката, адже ви отримаєте значно більше – юридично чисту нерухомість, яка принесе вам омріяну власність, а не купу проблем з боргами та судовими процесами на роки.

Розповсюджені питання

Як перевірити нерухомість на заборони та обтяження?

Заборони та обтяження можна перевірити, взявши Витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно. Щоб чітко з усім розібратись зверніться за консультацією до адвоката.

Що робити, якщо при оформленні угоди купівлі-продажу стало відомо про заборону її відчуження?

По-перше, дізнатись причину (позика, іпотека та ін.). Накладення заборони відчуження майна означає неможливість власника обтяженого майна здійснити дії щодо розпорядження ним, зокрема відчуження. За можливості, її усунути і далі займатись процедурою купівлі-продажу. В даному випадку теж може допомогти адвокат.

Що робити, якщо на майно накладено арешт?

Спочатку потрібно знайти причину, якщо вони власнику не відомі. Далі, усунувши ці причини, зняти арешт. Знімається він через той орган, що наклав арешт (суд, виконавча служба). З арештом продати нерухомість не можна. Причиною арешту можуть бути: банківські борги або борги по аліментам, наявний спір щодо даного майна, що вирішується судом, арешт, накладений в рамках кримінального провадження та ін.).

Які бувають документи про право власності на нерухомість?

Документами, що підтверджують право власності на нерухомість можуть бути: Договір купівлі-продажу, договір дарування, договір довічного утримання та інші договори, які посвідчені нотаріально; Свідоцтво про право власності до 2016 року; Рішення суду, за яким визнано право власності на об’єкт нерухомості; Свідоцтво про право на спадщину, тощо.

Чи може адвокат супроводжувати угоду підписання договору купівлі-продажу?

Так. Адвокат може супроводжувати дану угоду від самого початку: підписання попереднього договору, аналізу основного договору, буде присутній при самому підписані, а також допоможе отримати фінальний документ про право власності.

Чому вибирають нас?

Працюємо онлайн та по всій Україні 🇺🇦

Нашу співпрацю з вами можна оформити без відвідування нашого офісу. Наші юристи представляють інтереси клієнта в будь-якому місті як особисто, так і по відеозв’язку.

Доступна цінова політика та можливість поетапної оплати

Ціна наших послуг визначається якістю наданої правової допомоги та кваліфікацією юристів. За потреби наші клієнти можуть сплатити юридичні послуги у кілька етапів рівними частинами.

Індивідуальний захист без шаблонних рішень

Наші юристи беруться за складні справи. Незалежно від складності вашої справи, ми розробимо індивідуальну стратегію, спеціально адаптовану до ваших потреб.

Гарантія чесності та порядності з нашого боку

Наші юристи гарантують відповідальний підхід до справи, чесність та порядність. Ми не вводимо клієнта в оману щодо гарантії перемоги. Ми не беремося за справи, у яких ми не бачимо перспективи для наших клієнтів.

Ми будуємо довірчі відносини з клієнтом, забезпечуючи повну конфіденційність

Ми суворо дотримуємось адвокатської таємниці. Будь-яка інформація у справі, отримана від клієнта, є конфіденційною і не підлягає розголошенню нашими юристами.

Ми компенсуємо до 100% витрат клієнта на юридичну допомогу адвоката

У разі потреби ми підготуємо всі необхідні документи до суду для відшкодування витрат на юридичну допомогу, понесених нашим клієнтом під час укладання з нами договору.

Наші виграні справи

Нижче наведено кілька прикладів

Див. інші випадки

747/628/17

ВИЗНАЛИ НЕДІЙСНИМ ДОГОВІР, ЗА ЯКИМ СПОЖИВАЧА ВВЕЛИ В ОМАНУ ТА НЕ НАДАЛИ ПОЗИКУ В РОЗМІРІ 300 000 ТИС. ГРН.

Між нашим клієнтом та ТОВ «Глобал Альянс» було укладено Договір, за яким ТОВ «Глобал Альянс» зобов’язувалось надати клієнту грошові кошти в позику. Проте, ТОВ “Глобал Альянс” не виконало вимоги договору та не надало позичальнику грошові кошти у позику.

Результат по справі:

Отримали рішення суду, за яким визнали недійсним Договір, предметом якого було надання інформаційних, консультаційних послуг, який був укладений між нашим клієнтом та ТОВ “Глобал-Альянс”.
Визнали недійсним договір, предметом якого є певні дії спрямовані на надання безвідсоткової позики та стягнули з ТОВ “Глобал-Альянс” 70500 тис. грн. на користь клієнта.

Ознайомитись детальніше зі справою

149/481/23

ЗАХИСТИЛИ КЛІЄНТА ВІД НЕПРАВОМІРНОГО ПРИТЯГНЕННЯ ДО ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ ЗА СТ. 130 КУпАП

Оскаржили притягнення особи до адміністративної відповідальності за керування транспортним засобом у стані алкогольного сп’яніння. Наш адвокат надав достатньо доказів та зміг довести, що провадження у справі потрібно закрити у зв`язку із відсутністю складу адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 130 КУпАП.

Результат по справі:

Отримали рішення суду про закриття провадження у справі про притягнення нашого клієнта до адміністративної відповідальності за ч. 1 ст.130 КУпАП на підставі відсутності в діях особи складу адміністративного правопорушення.
Завдяки діям адвоката було доведено, що працівники поліції безпідставно зупинили нашого клієнта на дорозі та не надали достатніх доказів про стан алкогольного сп’яніння, через що провадження у справі про притягнення до адміністративної відповідальності нашого клієнта підлягає закриттю.

Ознайомитись детальніше зі справою

645/2090/23

РОЗІРВАННЯ ШЛЮБУ МІЖ ПОДРУЖЖЯМ БЕЗ ПРИСУТНОСТІ ЧОЛОВІКА ТА ДРУЖИНИ

Здійснили супровід судового процесу про розірвання шлюбу між подружжям, без особистої присутності чоловіка та дружини. Обидва з подружжя були згодні розірвати шлюб, проте мали неповнолітню дитину, через що розлучення відбувалось через суд.

Результат по справі:

Наші клієнти отримали рішення суду про розірвання шлюбу без особистої участі у справі та без витрачання свого часу на сплату державних мит, на візити до суду, до органів РАЦС (у випадку відсутності оригіналу Свідоцтва про шлюб).
Клієнту достатньо було передати нам документи та отримати результат у вигляду судового рішення про розірвання шлюбу.

Ознайомитись детальніше зі справою

755/16431/23

СТЯГНЕННЯ АЛІМЕНТІВ НА НЕПОВНОЛІТНЮ ДИТИНУ З БАТЬКА, ЯКИЙ Є ФОП

В судовому порядку стягнули аліменти на неповнолітню дитину, у розмірі ¼ частини з усіх видів заробітку (доходу) та здійснили супровід виконавчого провадження з метою «реального» виконання рішення суду та отримання грошових коштів матір’ю дитини.

Результат по справі:

Швидко отримали рішення суду про стягнення аліментів на дитину без особистої участі клієнта у справі.
Завдяки супроводу з нашого боку виконавчого провадження, наш клієнт отримав «реальне» виконання рішення суду та гроші на картку від батька дитини, та що важливо, не в мінімальному розмірі, а 1/4 частину від середньої заробітної плати по м. Києву.

Ознайомитись детальніше зі справою

Послуги адвоката та юриста в Києві та Україні — професійна правова допомога

Наша юридична компанія пропонує послуги адвоката в Києві та по всій території України. Якщо ви шукаєте правову допомогу в Києві, ми готові надати вам кваліфіковану підтримку в будь-якій сфері права. Наша команда досвідчених юристів і адвокатів допоможе вам вирішити правові питання швидко та ефективно. Отримати юридичну консультацію можна безпосередньо на сайті, залишивши заявку, або зв’язавшись з нами по телефону.

На сьогоднішній день зовсім не обов’язково відвідувати офіс адвоката, адже якщо ви знаходитесь закордоном та шукаєте послуги адвоката онлайн – то Ви потрапили за правильною адресою.

Наша юридична компанія надає юридичні послуги у різних напрямках, тому якщо Ваш запит сформований таким чином:

адвокат по сімейним спорам, адвокат по банківським спорам, адвокат по спадковим спорам, адвокат з нерухомості, адвокат з медичного права, адвокат по пенсійним спорам, адвокат по розлученню, адвокат по сімейним спорам, адвокат по аліментах – то ми як раз можемо Вам допомогти.

Для того, щоб отримати консультацію юриста варто залишити свій номер телефону у відповідній формі і наш адвокат зв’яжеться з вами для вирішення питання. Ми беремо справу під свій юридичний контроль на будь-якій її стадії, незалежно від вашого місця перебування або підсудності справи. Якщо вам потрібен адвокат в Києві – ви можете особисто відвідати офіс адвоката та обговорити деталі, а якщо ви шукаєте послуги адвоката в Україні, знаходячись закордоном – ми готові вам допомогти швидко вирішити юридичний спір дистанційно.

Чому варто обрати нашу юридичну компанію?

Професіоналізм та досвід: наші адвокати та юристи мають багаторічний досвід роботи в різних галузях права, тому ми завжди знаходимо оптимальні рішення для наших клієнтів.

Доступні ціни: ми пропонуємо послуги юриста в Києві та по всій Україні за конкурентоспроможними цінами. Наші тарифи на правову допомогу є одними з найкращих на ринку.

Індивідуальний підхід: ми ретельно вивчаємо кожну справу і пропонуємо найефективніші стратегії для вирішення вашої проблеми.

Наша юридична компанія індивідуально підходить до розгляду справи, знаходить оптимальне її вирішення в максимально короткі строки та завжди доводить справу до стадії виконання рішення. Але якщо вам потрібна індивідуальна послуга, така як «адвокатський запит» або «скласти клопотання до суду», «підготувати позов до суду», «скласти відзив на позовну заяву» – наші досвідчені адвокати в Україні зможуть вам надати якісну правову допомогу.

Ціни на послуги адвоката в Києві та на території України

Ціна на юридичні послуги в нашій компанії досить лояльні, а тому доступні кожному. Щоб більш детально дізнатись вартість послуг адвоката в Києві – залиште свій контакт або зв’яжіться з нами. Своєчасна підтримка та консультація юриста може докорінно змінити хід справи, тому не зволікайте та отримайте кваліфіковані юридичні послуги вже зараз та самі переконайтесь у нашому професіоналізмі.

Ви будете приємно здивовані, дізнавшись, як доступно коштують консультації наших адвокатів. Наші ціни значно нижчі за середні розцінки на юридичні послуги у Києві. Відгуки наших клієнтів підтверджують, що тарифи в інших адвокатських конторах столиці часто на 10-15% вищі при однаковому рівні професіоналізму.

Якщо б складали рейтинг адвокатських бюро в Києві, наша компанія без сумніву потрапила б до топ-10 юридичних фірм Києва за якість обслуговування та конкурентоспроможні ціни.

Як отримати юридичну консультацію?

Залиште заявку на сайті або зателефонуйте нам за вказаними контактами. Ми надамо вам юридичну консультацію та допомогу в найкоротші терміни. Наша юридична компанія готова працювати з клієнтами по всій Україні та за її межами.

Послуги адвоката в Києві — вирішення складних правових питань

Якщо вам потрібен адвокат в Києві для вирішення складних правових питань, ми готові надати вам допомогу в будь-якому напрямку. Ми спеціалізуємося на судових спорах, веденні переговорів та захисті прав клієнтів на всіх етапах процесу (судовий/позасудовий). Юридична консультація — це перший крок до вирішення вашої проблеми, і ми завжди готові допомогти.

Високоякісна правова допомога в Києві та Україні

Наша мета — забезпечити клієнтів професійною правовою допомогою на кожному етапі вирішення їхніх юридичних питань. Будь-то просте питання чи складний судовий процес — наші адвокати готові надати вам необхідну підтримку. Ми завжди готові надати юридичну консультацію, щоб ви могли прийняти правильне рішення щодо вашої справи.

Не зволікайте з вирішенням ваших правових питань! Зв’яжіться з нами для отримання юридичної консультації та допомоги від досвідчених юристів Києва та України.