Визнання права власності на майно через суд

Конституція України закріплює, що «ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності». Право приватної власності є непорушним.

Якщо особа вважає, що її права порушені – вона може звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.  Якщо у особи не вдається встановити факт права власності у звичайному порядку, маючи певні «проблеми» – встановити право власності на майно можна в судовому порядку. Об’єктом може бути як рухоме, так і нерухоме майно. Завдяки судовому процесу встановлюються режими користування майном: володіння, користування або розпорядження ним.

Випадки, коли вам може знадобитись допомога адвоката у процесі визнання права власності в судовому порядку:

  • якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку
  • при необхідності визначення судом додаткового строку для прийняття спадщини
  • визнання права власності на майно у порядку спадкування
  • визнати недійсними підроблені документи на майно у судовому порядку
  • скасування незаконної реєстрації права власності на майно і встановлення нового власника
  • у разі відсутності необхідних документів, що підтверджують право власності
  • повернення у власність майна законному власнику
  • визнання права на частку майна, придбаному в період шлюбу
  • при поділі нерухомого майна в натурі
  • при усуненні перешкод у праві користування, володінням та розпорядження майном
  • визнання права власності на недобудоване майно тощо.

За яких причин може  бути ініційований спір про право власності на майно?

Спір про право власності може виникати з різних причин. Зазвичай це, найпоширеніші, спори щодо купівлі-продажу майна, спори щодо набуття у власність спадкового майна або коли оспорюється справжність документу, що встановлює право власності, а також сюди відносять спори, що повязані із шахрайськими діями з майном. Ініціюваи спір можуть також особи, що претендують на одну і ту саму річ, коли майнових прав багато і вони підлягають поділу.

Як визнати право власності через суд

Позов щодо нерухомого майна подається за місцем знаходження майна. У позові потрібно чітко викласти всі факти та описати неможливість визнання права власності в інший спосіб, окрім як через суд, а також – надати докази, які підтверджують ваше право власності.

Документи, які потрібно додати до позову про визнання права власності

До позовної заяви можуть бути подані (в залежності від обставин справи) копії документів, які підтверджують право власності на нерухоме майно, копія технічного паспорту на нерухоме майно, експертні висновки, тощо.

Часто, суд може призначити додаткові експертизи щодо майна, щоб дізнатися про важливі обставини щодо нього. Після того, як суд розгляне позов, дослідить всі докази, він приймає рішення щодо визнання права власності. Якщо рішення буде на користь позивача – у подальшому із цим рішенням особа зможе здійснити державну реєстрацію права власності.

Читати детальніше

Що дає визнання права власності через суд?

При визнанні права власності за стороною позову (позивачем або відповідачем) особа отримує захист своїх прав на це майно. З рішенням суду їй легше буде пройти офіційну реєстрацію права власності. А отже, особа отримує право на володіння, користування та розпорядження майном (продавати, обтяжувати, передавати в оренду – здійснювати дії, які не заборонені законом).

Отримане позитивне рішення суду також забороняє іншим особам здійснювати будь-які дії щодо майна, що не належить до їх власності, якщо це рішення суду не було оскаржене.

Якщо ж сторона позову не погоджується з рішенням суду – вона має право його оскаржити в апеляційному та касаційному порядку. Перегляд рішення може мати правові наслідки у вигляді скасування права власності однієї особи і передання цього права іншій особі. Тому, особа, що отримала право власності на підставі рішення суду може його реєструвати після того, як рішення суду набрало законної сили.

Адвокат з питань права власності рекомендує завжди перед будь-якою юридичною дією з майном звертатись спочатку за консультацією. Адже ситуації бувають різні за рівнем складності, а також за їх наслідками. Тож, краще заручіться юридичною підтримкою та захистить одразу свої права на майно.

Допомога адвоката при визнанні права власності на майно у судовому порядку полягає у наступному:

  • надання юридичної консультації з аналізом вашої документації та складанням плану результативних дій
  • отримання дублікатів втрачених документів, щоб мати можливість у судовому вирішити спір про право власності
  • витребування необхідних документів (наприклад шляхом подання адвокатського запиту)
  • супроводження досудового врегулювання спору, якщо така можливість існує (проведення переговорів з опонентом)
  • представлення ваших інтересів у всіх державних та недержавних органах
  • захист інтересів у суді
  • підготовка процесуальних документів (позову, клопотань, адвокатського запиту тощо).
  • повний супровід процесу визнання права власності у судовому порядку «під ключ»

У будь-якому випадку, обирати варіант співпраці з адвокатом краще після попередньої консультації з ним. Часто, спір можна вирішити у досудовому порядку, тим самим зекономити собі час та фінанси. Адвокат попередньо проаналізує стан вашої справи, зорієнтує по можливому результату та діям, які необхідно виконати, а ви вже матимете змогу обрати для себе той варіант, який вас влаштує. Не зволікайте, контакти для запису на консультацію активні 24\7.

Розповсюджені питання

Хто може звертатися за захистом права власності?
Згідно ст.41 Конституції України «ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності». Тож, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.
До кого подається позов, хто є відповідачем у справах про право власності?
Позивачем є особа, чиї права порушені ( на її думку), відповідачем, відповідно, може бути будь-яка особа, яка не погоджується з правом власності на майно позивача, яка також має власний інтерес щодо цього майна, також відповідачем може бути державний орган, нотаріус та інші державні та недержавні органи (органи місцевого самоврядування тощо).
Чим підтверджується право власності?
Право власності підтверджується правовстановлюючим документом на майно та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Хто проводить реєстрацію права власності на нерухоме майно?
Державну реєстрацію права власності здійснює державний реєстратор, а також нотаріуси.
Як прописка відноситься до права власності?
Реєстрація місця проживання дозволяє лише проживати, не розпоряджатися майном, не продавати його чи обмінювати. Власник, таким чином, дозволяє особі проживати у своєму майні.
Які документи можуть підтверджувати право власності на нерухоме майно?
До таких документів відносять: - Свідоцтво про право власності (видавалось до 2016 року) - Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - Нотаріально посвідчені договори (наприклад договір купівлі-продажу квартири тощо).
З якого моменту виникає право власності на майно?
Право власності на майно, що підлягає державній реєстрації (нерухомість, авто та ін), виникає саме з моменту проведення державної реєстрації і отримання відповідного документу.
Які є способи захисту права власності?
Згідно норм Цивільного кодексу, способами захисту права власності є: - визнання права власності (ст.392 ЦКУ) - витребування майна з чужого незаконного володіння ( в тому числі, у добросовісного набувача) (ст.337,338 ЦКУ) - усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном
Що є підставою припинення права власності?
Підставою цього є юридичні факти, які несуть за собою припинення права власності. Власник самостійно може припините своє право власності (відчужити, відмовитись) або ж це право може припинитися у разі: - припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; - знищення майна; - викупу пам'яток культурної спадщини; - примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; - звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; - реквізиції; - конфіскації; - припинення юридичної особи чи смерті власника; - визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави.

ЯК ПОЧАТИ СПІВПРАЦЮ З НАМИ

У деяких випадках наведена нижче процедура співпраці може змінюватися залежно від конкретної ситуації

Запис на консультацію

01

Залиште заявку на сайті

Або зателефонуйте нам за номером

+38(066)201 57 63

Первинна консультація

02

Під час консультації ми обговорюємо варіанти співпраці, стратегію, терміни вирішення проблеми та вартість послуг. Вже на первинній консультації наші клієнти отримують відповіді на питання, які не потребують вивчення документів.

Формування стратегії та укладення договору

03

Ми детально вивчаємо ваші документи, розробляємо стратегію по справі. Підписуємо договір про співпрацю.

Працюємо та супроводжуємо клієнта

04

Після обговорення та узгодження з клієнтом стратегії справи ми безпосередньо супроводжуємо вирішення питання клієнта до результату.

Чому вибирають нас?

Працюємо онлайн та по всій Україні 🇺🇦

Нашу співпрацю з вами можна оформити без відвідування нашого офісу. Наші юристи представляють інтереси клієнта в будь-якому місті як особисто, так і по відеозв’язку.

Доступна цінова політика та можливість поетапної оплати

Ціна наших послуг визначається якістю наданої правової допомоги та кваліфікацією юристів. За потреби наші клієнти можуть сплатити юридичні послуги у кілька етапів рівними частинами.

Індивідуальний захист без шаблонних рішень

Наші юристи беруться за складні справи. Незалежно від складності вашої справи, ми розробимо індивідуальну стратегію, спеціально адаптовану до ваших потреб.

Гарантія чесності та порядності з нашого боку

Наші юристи гарантують відповідальний підхід до справи, чесність та порядність. Ми не вводимо клієнта в оману щодо гарантії перемоги. Ми не беремося за справи, у яких ми не бачимо перспективи для наших клієнтів.

Ми будуємо довірчі відносини з клієнтом, забезпечуючи повну конфіденційність

Ми суворо дотримуємось адвокатської таємниці. Будь-яка інформація у справі, отримана від клієнта, є конфіденційною і не підлягає розголошенню нашими юристами.

Ми компенсуємо до 100% витрат клієнта на юридичну допомогу адвоката

У разі потреби ми підготуємо всі необхідні документи до суду для відшкодування витрат на юридичну допомогу, понесених нашим клієнтом під час укладання з нами договору.

Допомагаємо вирішити спори також у наступних ситуаціях

ОТРИМАТИ ПРАЙС-ЛИСТ НА ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ




    Або натисніть нижче і напишіть прямо зараз:


    Telegram


    Viber


    Messenger


    WhatsApp

    Про нас

    Ми надаємо повний спектр юридичних послуг для фізичних та юридичних осіб по всій Україні, в тому числі онлайн, без виїзду в офіс.

    Більше 10 років ми працюємо над тим, щоб бути справді надійною опорою для наших клієнтів, забезпечуючи юридичний супровід та захист їхніх інтересів.
    Наша мета – щоб кожна людина, яка звернулася до нас за юридичною підтримкою, знайшла дійсно ефективне вирішення своїх проблем, а не просто отримала юридичну послугу.
    Одним із головних принципів нашої роботи залишається те, що ми не беремося за справи, в яких не бачимо перспектив і результату для нашого клієнта.
    Зі свого боку ми завжди можемо гарантувати вам порядність і чесність при співпраці з нами.

    Дізнайтеся більше

    10+

    років юридичної практики

    3000+

    успішно завершена співпраця

    100%

    гарантія конфіденційності

    80%

    клієнтів звертаються до нас по рекомендації

    Наші виграні справи

    Нижче наведено кілька прикладів

    747/628/17

    ВИЗНАЛИ НЕДІЙСНИМ ДОГОВІР, ЗА ЯКИМ СПОЖИВАЧА ВВЕЛИ В ОМАНУ ТА НЕ НАДАЛИ ПОЗИКУ В РОЗМІРІ 300 000 ТИС. ГРН.

    Між нашим клієнтом та ТОВ  «Глобал Альянс» було укладено Договір, за яким ТОВ «Глобал Альянс» зобов’язувалось надати клієнту грошові кошти в позику. Проте, ТОВ “Глобал Альянс” не виконало вимоги договору та не надало позичальнику грошові кошти у позику.

    Результат по справі: 

    • Отримали рішення суду, за яким визнали недійсним Договір, предметом якого було надання інформаційних, консультаційних послуг, який був укладений між нашим клієнтом та ТОВ “Глобал-Альянс”.
    • Визнали недійсним договір, предметом якого є певні дії спрямовані на надання безвідсоткової позики та стягнули з ТОВ “Глобал-Альянс” 70500 тис. грн. на користь клієнта.

    Ознайомитись детальніше зі справою

    149/481/23

    ЗАХИСТИЛИ КЛІЄНТА ВІД НЕПРАВОМІРНОГО ПРИТЯГНЕННЯ ДО ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ ЗА СТ. 130 КУпАП

    Оскаржили притягнення особи до адміністративної відповідальності за керування транспортним засобом у стані алкогольного сп’яніння. Наш адвокат надав достатньо доказів та зміг довести, що провадження у справі потрібно закрити у зв`язку із відсутністю складу адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 130 КУпАП.

    Результат по справі: 

    • Отримали рішення суду про закриття провадження у справі про притягнення нашого клієнта до адміністративної відповідальності за ч. 1 ст.130 КУпАП на підставі відсутності в діях особи складу адміністративного правопорушення.
    • Завдяки діям адвоката було доведено, що працівники поліції безпідставно зупинили нашого клієнта на дорозі та не надали достатніх доказів про стан алкогольного сп’яніння, через що провадження у справі про притягнення до адміністративної відповідальності нашого клієнта підлягає закриттю.

    Ознайомитись детальніше зі справою

    645/2090/23 

    РОЗІРВАННЯ ШЛЮБУ МІЖ ПОДРУЖЖЯМ  БЕЗ ПРИСУТНОСТІ ЧОЛОВІКА ТА ДРУЖИНИ

    Здійснили супровід судового процесу про розірвання шлюбу між подружжям, без особистої присутності чоловіка та дружини. Обидва з подружжя були згодні розірвати шлюб, проте мали неповнолітню дитину, через що розлучення відбувалось через суд.

    Результат по справі:

    • Наші клієнти отримали рішення суду про розірвання шлюбу без особистої участі у справі та без витрачання свого часу на сплату державних мит, на візити до суду, до органів РАЦС (у випадку відсутності оригіналу Свідоцтва про шлюб).
    • Клієнту достатньо було передати нам документи та отримати результат у вигляду судового рішення про розірвання шлюбу.

    Ознайомитись детальніше зі справою

    755/16431/23

    СТЯГНЕННЯ АЛІМЕНТІВ НА НЕПОВНОЛІТНЮ ДИТИНУ З БАТЬКА, ЯКИЙ Є ФОП

    В судовому порядку стягнули аліменти на неповнолітню дитину, у розмірі ¼ частини з усіх видів заробітку (доходу) та здійснили супровід виконавчого провадження з метою «реального» виконання рішення суду та отримання грошових коштів матір’ю дитини.

     

    Результат по справі:

    • Швидко отримали рішення суду про стягнення аліментів на дитину без особистої участі клієнта у справі.
    • Завдяки супроводу з нашого боку виконавчого провадження, наш клієнт отримав «реальне» виконання рішення суду та гроші на картку від батька дитини, та що важливо, не в мінімальному розмірі, а 1/4 частину від середньої заробітної плати по м. Києву.

    Ознайомитись детальніше зі справою

    вартість наших послуг

    Під час консультації ми обговорюємо варіанти співпраці, стратегію, терміни вирішення проблеми, вартість послуг. Вже на первинній консультації наші клієнти отримують відповіді на запитання, які не потребують вивчення документів.

    • Консультація від 1500 грн.
    • Позовна заява від 2500 грн.
    • Судове засідання від 2500 грн.
    • Досудова претензія від 2000 грн.

    Консультація / Від 1000 грн

    Під час консультації обговорюємо варіанти співпраці, стратегію, терміни вирішення проблеми та вартість послуг.

    Залиште заявку

    Судовий процес / Від 8000 грн

    Адвокат встановить усі обставини справи та визначить перспективи досягнення бажаного результату в суді.

    Надіслати запит

    Відгуки
    Це лише частина відгуків про нашу роботу, основна оцінка нашої роботи - 80 % клієнтів звертаються до нас по рекомендації

    Статті, які вас можуть зацікавити

    Напишіть нам в месенджери

    ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ ЮРИСТА ЗА КІЛЬКА ХВИЛИН

    Під час консультації ми обговорюємо варіанти співпраці, стратегію, терміни вирішення проблеми та вартість послуг.


      Або натисніть нижче і напишіть прямо зараз:


      Telegram


      Viber


      Messenger


      WhatsApp

      Послуги адвоката та юриста в Києві та Україні — професійна правова допомога

      Наша юридична компанія пропонує послуги адвоката в Києві та по всій території України. Якщо ви шукаєте правову допомогу в Києві, ми готові надати вам кваліфіковану підтримку в будь-якій сфері права. Наша команда досвідчених юристів і адвокатів допоможе вам вирішити правові питання швидко та ефективно. Отримати юридичну консультацію можна безпосередньо на сайті, залишивши заявку, або зв’язавшись з нами по телефону.

      На сьогоднішній день зовсім не обов’язково відвідувати офіс адвоката, адже якщо ви знаходитесь закордоном та шукаєте послуги адвоката онлайн – то Ви потрапили за правильною адресою.

      Наша юридична компанія надає юридичні послуги у різних напрямках, тому якщо Ваш запит сформований таким чином:

      адвокат по сімейним спорам, адвокат по банківським спорам, адвокат по спадковим спорам, адвокат з нерухомості, адвокат з медичного права, адвокат по пенсійним спорам, адвокат по розлученню, адвокат по сімейним спорам, адвокат по аліментах – то ми як раз можемо Вам допомогти.

      Для того, щоб отримати консультацію юриста варто залишити свій номер телефону у відповідній формі і наш адвокат зв’яжеться з вами для вирішення питання. Ми беремо справу під свій юридичний контроль на будь-якій її стадії, незалежно від вашого місця перебування або підсудності справи. Якщо вам потрібен адвокат в Києві – ви можете особисто відвідати офіс адвоката та обговорити деталі, а якщо ви шукаєте послуги адвоката в Україні, знаходячись закордоном – ми готові вам допомогти швидко вирішити юридичний спір дистанційно.

      Чому варто обрати нашу юридичну компанію?

      Професіоналізм та досвід: наші адвокати та юристи мають багаторічний досвід роботи в різних галузях права, тому ми завжди знаходимо оптимальні рішення для наших клієнтів.

      Доступні ціни: ми пропонуємо послуги юриста в Києві та по всій Україні за конкурентоспроможними цінами. Наші тарифи на правову допомогу є одними з найкращих на ринку.

      Індивідуальний підхід: ми ретельно вивчаємо кожну справу і пропонуємо найефективніші стратегії для вирішення вашої проблеми.

      Наша юридична компанія індивідуально підходить до розгляду справи, знаходить оптимальне її вирішення в максимально короткі строки та завжди доводить справу до стадії виконання рішення. Але якщо вам потрібна індивідуальна послуга, така як «адвокатський запит» або «скласти клопотання до суду»,  «підготувати позов до суду», «скласти відзив на позовну заяву» – наші досвідчені адвокати в Україні зможуть вам надати якісну правову допомогу.

      Ціни на послуги адвоката в Києві та на території України  

      Ціна на юридичні послуги в нашій компанії досить лояльні, а тому доступні кожному. Щоб більш детально дізнатись вартість послуг адвоката в Києві – залиште свій контакт або зв’яжіться з нами. Своєчасна підтримка та консультація юриста може докорінно змінити хід справи, тому не зволікайте та отримайте кваліфіковані юридичні послуги вже зараз та самі переконайтесь у нашому професіоналізмі.

      Ви будете приємно здивовані, дізнавшись, як доступно коштують консультації наших адвокатів. Наші ціни значно нижчі за середні розцінки на юридичні послуги у Києві. Відгуки наших клієнтів підтверджують, що тарифи в інших адвокатських конторах столиці часто на 10-15% вищі при однаковому рівні професіоналізму.

      Якщо б складали рейтинг адвокатських бюро в Києві, наша компанія без сумніву потрапила б до топ-10 юридичних фірм Києва за якість обслуговування та конкурентоспроможні ціни.

      Як отримати юридичну консультацію?

      Залиште заявку на сайті або зателефонуйте нам за вказаними контактами. Ми надамо вам юридичну консультацію та допомогу в найкоротші терміни. Наша юридична компанія готова працювати з клієнтами по всій Україні та за її межами.

      Послуги адвоката в Києві — вирішення складних правових питань

      Якщо вам потрібен адвокат в Києві для вирішення складних правових питань, ми готові надати вам допомогу в будь-якому напрямку. Ми спеціалізуємося на судових спорах, веденні переговорів та захисті прав клієнтів на всіх етапах процесу (судовий/позасудовий). Юридична консультація — це перший крок до вирішення вашої проблеми, і ми завжди готові допомогти.

      Високоякісна правова допомога в Києві та Україні

      Наша мета — забезпечити клієнтів професійною правовою допомогою на кожному етапі вирішення їхніх юридичних питань. Будь-то просте питання чи складний судовий процес — наші адвокати готові надати вам необхідну підтримку. Ми завжди готові надати юридичну консультацію, щоб ви могли прийняти правильне рішення щодо вашої справи.

      Не зволікайте з вирішенням ваших правових питань! Зв’яжіться з нами для отримання юридичної консультації та допомоги від досвідчених юристів Києва та України.